クレアシオン後楽園

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より17%割高

販価
2,980万円
150.7万円/㎡
相場
2,547万円
128.8万円/㎡
1,753
2,283
2,812
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜2,812万円
115.5万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
クレアシオン後楽園
2,980万円（150.7万円/㎡）/ 8階 / 19.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は136.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円150.7万円8階 19.77㎡ 1R西
2025/07/222,910万円147.2万円7階 19.77㎡ 1R-
2025/07/222,760万円139.6万円7階 19.77㎡ 1R東
2025/07/222,830万円143.1万円8階 19.77㎡ 1K西
2025/07/132,910万円147.2万円8階 19.77㎡ 1K西
2025/05/302,910万円147.2万円7階 19.77㎡ 1K東
2024/07/252,200万円111.3万円5階 19.77㎡ 1K南東
2024/06/243,200万円161.9万円6階 19.77㎡ 1K東
2024/06/152,200万円111.3万円4階 19.77㎡ 1K-
2024/02/022,500万円126.5万円5階 19.77㎡ 1K-
2023/11/262,500万円126.5万円4階 19.77㎡ 1K-
2023/10/242,450万円123.9万円7階 19.77㎡ 1K東
2023/10/242,700万円136.6万円8階 19.77㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
クレアシオン後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅3分 2,980万円150.7万円19.77㎡1R8階 / 8階建 西2005年35戸RC
2023/08/25コンシェリア文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅1分 2,880万円131.9万円21.83㎡1R6階 / 12階建 南東2010年40戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2025/07/13パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,480万円118.8万円20.88㎡1K5階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2025/04/23スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,400万円115.9万円20.7㎡1R5階 / 9階建 -2003年31戸RC
2025/06/13メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,480万円119.2万円20.8㎡1K10階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2024/06/27ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 2,500万円114.9万円21.75㎡1K2階 / 8階建 北西2008年41戸RC
2025/06/06パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,450万円114.6万円21.38㎡1K2階 / 4階建 -2005年47戸RC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年37戸RC
2023/09/16サンテミリオン本駒込六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,500万円113.6万円22㎡1K4階 / 13階建 南東2007年23戸RC
2025/02/14アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,999万円141.3万円21.23㎡1K11階 / 11階建 北東2004年21戸RC
2025/04/12ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 4階建 北東2007年28戸RC
2024/04/15パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,800万円137.1万円20.42㎡1K10階 / 10階建 北2002年36戸RC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2024/02/25キャッスルステージ茗荷谷駅前
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅1分 2,480万円120.7万円20.54㎡1K3階 / 7階建 南西2007年28戸RC
2025/06/29ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,300万円122.5万円18.78㎡1K2階 / 4階建 -2005年29戸RC
2025/06/06フォルトゥナ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,550万円124.1万円20.54㎡1K3階 / 5階建 南東2005年26戸RC
2024/11/01ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,550万円125.9万円20.25㎡1K5階 / 6階建 西2005年51戸RC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2025/07/01サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 6階建 西2005年32戸RC
2025/06/16プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,600万円117.6万円22.1㎡1K6階 / 11階建 南東2004年63戸SRC
2025/07/23ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 3,000万円140.4万円21.37㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2025/03/10スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,580万円118.9万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北西2006年35戸RC
2024/04/22アルテシモヴァレント
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,490万円117.6万円21.18㎡1K2階 / 8階建 北西2010年32戸RC
2024/08/06クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 2,480万円115.9万円21.4㎡1R9階 / 12階建 北東2009年69戸RC
2025/08/01フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,860万円126.0万円22.69㎡1K11階 / 12階建 南西2004年33戸RC
2024/12/06パークウェル千駄木弐番館
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,480万円123.0万円20.16㎡1K8階 / 11階建 -2007年31戸RC
2024/02/01エステムプラザ神楽坂
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 2,450万円118.9万円20.61㎡1K3階 / 9階建 -2010年68戸RC
2024/06/12レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,350万円113.3万円20.74㎡1K6階 / 8階建 -2004年26戸RC
2024/12/17プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,350万円119.7万円19.64㎡1K4階 / 7階建 -2003年45戸RC
2025/07/09ルーブル飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅7分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K3階 / 8階建 北2006年61戸RC
2025/02/02メインステージ白山II
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,490万円118.6万円21㎡1K2階 / 9階建 北東2008年30戸RC
2025/07/23エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,490万円125.7万円19.81㎡1K4階 / 11階建 -2000年37戸SRC
2025/05/23スカイコート後楽園WEST
文京区小石川四丁目
後楽園駅10分 2,580万円127.4万円20.25㎡1K15階 / 15階建 -2005年74戸RC
2025/07/28サンテミリオン白山
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,480万円114.8万円21.6㎡1K4階 / 13階建 東2005年47戸RC
2024/11/03ステージファースト後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 2,500万円121.1万円20.64㎡1K1階 / 8階建 西2010年38戸RC
2025/02/07サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 4,000万円173.2万円23.1㎡1K3階 / 5階建 -2000年33戸RC
2024/10/20スカイコート文京白山第5
文京区白山一丁目
白山駅2分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K4階 / 5階建 南2009年32戸RC
2025/04/20パークウェル東大前
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,510万円113.5万円22.11㎡1K7階 / 12階建 東2006年33戸RC
2025/07/26シンシア後楽園
文京区白山二丁目
後楽園駅8分 2,500万円121.1万円20.65㎡1K3階 / 8階建 西2003年42戸RC
2023/07/30ジュエル文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 2,680万円113.6万円23.6㎡1K2階 / 5階建 南2003年29戸RC
2025/04/25菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,500万円123.7万円20.21㎡1K2階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2024/12/30スカイコート文京小石川第5
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 2,370万円113.5万円20.89㎡1K3階 / 8階建 西2004年47戸RC
2024/03/11ステージグランデ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,580万円127.3万円20.26㎡1K9階 / 10階建 北東2006年54戸RC
2023/12/23フォルトゥナ春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 2,330万円114.3万円20.38㎡1Kバストイレ別9階 / 9階建 -2003年25戸RC
2025/05/23ドルチェ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,580万円125.8万円20.51㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2007年28戸RC
2024/06/30エクセリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅8分 2,490万円121.0万円20.58㎡1K6階 / 7階建 南東2000年20戸RC
2024/03/29パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 2,350万円122.2万円19.23㎡1K6階 / 10階建 南西2001年84戸SRC
2023/06/18スカイコート東大前壱番館
文京区西片二丁目
東大前駅3分 2,480万円124.1万円19.99㎡1K6階 / 9階建 南西2004年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は文京区の平均と比較して29.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
文京区
116.7万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名クレアシオン後楽園
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月2005年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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